Loft totalmente reformado a estrenar en pleno centro

Descripción del inmueble

¡Oportunidad única en San Ildefonso! Este moderno estudio, completamente renovado y a estrenar, te ofrece un espacio funcional y acogedor en una ubicación privilegiada. Con una superficie de 28 metros cuadrados, dispone de un baño completo y una práctica cocina americana que maximiza el espacio. La propiedad cuenta con calefacción individual mediante bomba de frío y calor, ideal para mantenerte cómodo durante todo el año. Su diseño exterior y orientación oeste aportan luz natural y un ambiente luminoso. Destaca por su estilo loft, con suelo de tarima, ventanas de aluminio y acabados modernos como pintura gotelé. Construido en 1990, este estudio céntrico es perfecto para quienes buscan una vivienda práctica, reformada y lista para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad y haz de este estudio tu nuevo hogar.

Los honorarios profesionales a cargo del COMPRADOR, para los servicios enumerados a continuación, son del 2% del precio, con un mínimo de 2.500 € (IVA aparte, en cualquiera de los casos)

SERVICIOS AL COMPRADOR: Amparados bajo el código ético de COAPI/ASAPI Jaén y el Código ético del Realtor de SIRA.
1. Gestión de las visitas (presenciales u online), previa información telefónica acerca de los inmuebles.
2. Análisis de los inmuebles visitados y de la compatibilidad de los mismos, en relación a la solicitud del Demandante y sus circunstancias externas específicas.
3. Análisis comparativo entre los inmuebles visitados y otros inmuebles similares disponibles del mercado. Si fuera necesario, búsqueda personalizada de inmuebles entre las carteras de nuestros Agentes Colaboradores y/o propiedades de particulares.
4. Estudio inicial de la viabilidad financiera de la operación en base a la capacidad del Demandante.
5. Asesoramiento legal y tributario específico de la operación.
6. Intermediación en la negociación entre las partes
7. Formalización de contrato privado. Adhesión al Arbitraje Notarial, si ambas partes así lo desean.
8. Tramitación notarial de la compraventa.

El precio del inmueble ofertado tendrá validez durante la semana en curso. En el precio de compraventa NO están incluidos: gastos notariales y registrales, impuestos (ITP y AJD), ni honorarios y/o comisiones de intermediación, financiación y gestoría.

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en las oficinas de + Hogar Asesores Inmobiliarios, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

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