¡Tu oportunidad de vivir en el centro al precio que no imaginaste! Calle Cuesta de Belén, 2, Jaén

Descubre este magnífico piso en la zona de la Avenida de Granada, junto a la Puerta Barrera. Situado en un edificio emblemático, que seguramente te sonará, es una oportunidad única que no querrás dejar escapar. El bloque donde se ubica cuenta con 2 escaleras y este inmueble está en la que NO dispone de ascensor, ocupando la primera planta. Con una superficie de 119 m², este espacioso hogar cuenta con 3 dormitorios y 2 baños (uno de ellos en suite y con ventana) es ideal para familias mas grandes o aquellos que buscan un espacio cómodo y funcional en una ubicación maravillosa.

Construido en 1981, el piso se encuentra en un buen estado de conservación para entrar a vivir, aunque por su precio, también te permita personalizarlo tanto como te apetezca. Su mobiliario está incluido, lo que facilitara la mudanza y te permitirá poder tener mas rápido cada rincón a tu gusto. Disfruta de la luz natural que inunda el espacio gracias a su orientación oeste y sus amplias ventanas de aluminio.

La cocina, completamente amueblada y equipada, con amplitud suficiente como para tener una zona con un acogedor comedor, es perfecta para los amantes de la gastronomía. Además, cuenta con un práctico y amplio lavadero que te dará mucho desahogo.

El suelo de mármol, el balcón del salón y los 3 armarios empotrados que ofrecen un almacenamiento adicional, son mas detalles a destacar del que puede ser tu nuevo +Hogar. La seguridad está garantizada con una puerta de seguridad, brindándote tranquilidad en tu día a día.

No dejes pasar esta ocasión única de vivir en un lugar que tiene de casi todo. ¡Ven a visitarlo y, a ver que opinas!

Los honorarios profesionales a cargo del COMPRADOR, para los servicios enumerados a continuación, son del 2% del precio, con un mínimo de 2.500 € (IVA aparte, en cualquiera de los casos)

SERVICIOS AL COMPRADOR: Amparados bajo el código ético de COAPI/ASAPI Jaén y el Código ético del Realtor de SIRA.
1. Gestión de las visitas (presenciales u online), previa información telefónica acerca de los inmuebles.
2. Análisis de los inmuebles visitados y de la compatibilidad de los mismos, en relación a la solicitud del Demandante y sus circunstancias externas específicas.
3. Análisis comparativo entre los inmuebles visitados y otros inmuebles similares disponibles del mercado. Si fuera necesario, búsqueda personalizada de inmuebles entre las carteras de nuestros Agentes Colaboradores y/o propiedades de particulares.
4. Estudio inicial de la viabilidad financiera de la operación en base a la capacidad del Demandante.
5. Asesoramiento legal y tributario específico de la operación.
6. Intermediación en la negociación entre las partes
7. Formalización de contrato privado. Adhesión al Arbitraje Notarial, si ambas partes así lo desean.
8. Tramitación notarial de la compraventa.

El precio del inmueble ofertado tendrá validez durante la semana en curso. En el precio de compraventa NO están incluidos: gastos notariales y registrales, impuestos (ITP y AJD), ni honorarios y/o comisiones de intermediación, financiación y gestoría.

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en las oficinas de + Hogar Asesores Inmobiliarios, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

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