¡Te morirás por verlo! Céntrico, tranquilo y con bonita terraza. Plaza Curtidores, Jaén

Si quieres vivir en una vivienda céntrica, donde puedas ir a cualquier punto de la ciudad en poco tiempo sin necesidad de vehículo, pero sin renunciar a la tranquilidad, debes de mirar esto.

Es un bonito piso a 100 metros del Palacio de Justicia, tiene una planta casi perfectamente cuadrada (sin desperdicio en pasillos o distribuidores) con unos equilibrados 79 m2 construidos que se distribuyen en 3 dormitorios, salón, cocina con lavadero, baño y balcón; tiene una bonita y generosa luz a la par que unas vistas amplias y despejadas en las 3 estancias que dan al exterior (salón y 2 dormitorios). El inmueble esta en un edificio, con una pequeña vecindad, construido en 1.973, y es una planta 2º con ascensor, que junto con el portal, esta modernizado recientemente.

Tiene puertas de sapelly, generosas ventanas de aluminio blanco correderas, un amplio armario empotrado y puerta de seguridad. Los suelos son de terrazo blanco y esta pintado en gotelé.

Hasta aquí todo parece bastante estándar ¿verdad? Pues espera que aquí te relato la gran diferencia del que puede ser tu nuevo hogar. Aparte de lo descrito, externamente a la vivienda, en la azotea del edificio, disponemos de una habitación en propiedad de casi 20 m2 con baño y otro balcón extra mas, desde la que tenemos acceso a una terraza privada e intima de unos 25 m2 adicionales, y con unas vistas aun mejores que las de la vivienda. ¿Te imaginas? Una chimenea, el loft para las visitas o para alquilar y tener un ingreso extra, el recreo de tus hijos los fines de semana, una pérgola con barbacoa, unas cómodas tumbonas y un libro, una piscina para pasar el caluroso verano, y casi todo lo que puedas imaginar...

¿A que ahora si que quieres verlo? Pues no tardes, y concierta tu visita ya. Si no lo haces, quizá ya no puedas venir porque alguien se te haya adelantado. La decisión la tienes tu.

Los honorarios profesionales a cargo del COMPRADOR, para los servicios enumerados a continuación, son del 2% del precio, con un mínimo de 2.000 € (IVA aparte, en cualquiera de los casos)

SERVICIOS AL COMPRADOR: Amparados bajo el código ético de COAPI/ASAPI Jaén y el Código ético del Realtor de SIRA.
1. Gestión de las visitas (presenciales u online), previa información telefónica acerca de los inmuebles.
2. Análisis de los inmuebles visitados y de la compatibilidad de los mismos, en relación a la solicitud del Demandante y sus circunstancias externas específicas.
3. Análisis comparativo entre los inmuebles visitados y otros inmuebles similares disponibles del mercado. Si fuera necesario, búsqueda personalizada de inmuebles entre las carteras de nuestros Agentes Colaboradores y/o propiedades de particulares.
4. Estudio inicial de la viabilidad financiera de la operación en base a la capacidad del Demandante.
5. Asesoramiento legal y tributario específico de la operación.
6. Intermediación en la negociación entre las partes
7. Formalización de contrato privado. Adhesión al Arbitraje Notarial, si ambas partes así lo desean.
8. Tramitación notarial de la compraventa.

El precio del inmueble ofertado tendrá validez hasta el 21 de Enero de 2023. En el precio de compraventa NO están incluidos: gastos notariales y registrales, impuestos (ITP y AJD), ni honorarios y/o comisiones de intermediación, financiación y gestoría.

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en las oficinas de + Hogar Asesores Inmobiliarios, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

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