¿Necesitas un piso mas grande? ¡A ver que te parece este! Avenida de Granada, Jaén

  • Piso
  • 120 m2
  • 4
  • 2
Ref: V40044

Ha crecido la familia, o simplemente estas pensando en un futuro no tan lejano...y necesitas una vivienda amplia y, porque no, versátil. Has decidido que te encantaría disponer de algunas comodidades en tu nuevo hogar: quizá una cocina comedor; quizá un cuarto exclusivamente de estudio y juego para los niños; quizá un despacho justo a la entrada de casa donde poder teletrabajar, y que no sientas amenazada tu intimidad si necesitas recibir a algunos pocos clientes que te visitan; una cena en el fresco patio donde tienes tu huerto urbano mientras tus hijos juegan en una manta en el suelo a su juego de mesa favorito; un espacio donde los peques de la casa se puedan refrescar al aire libre los cálidos días de verano (con todos los que sois de familia no te llegaba el presupuesto para comprar ese pequeño piso que habías visto en un bonito residencial con piscina), un rato de lectura en un cómodo sillón una mañana soleada de primavera...¡Estas de suerte!

El luminoso piso que te proponemos se encuentra orientado al este, en la zona del Avenida de Granada, en una ubicación muy próxima a Radio Taxi. Es una planta 1ª con altura casi de 2ª, en una construcción del año 90, con ascensor y adaptada al acceso para personas con movilidad reducida. Se le hizo una reforma completa de instalación eléctrica, puertas, ventanas y el baño en el 2.002. Dispone de 3 dormitorios dobles y uno adicional algo mas pequeño, baño y un aseo de 2 piezas, un balcón de tamaño muy razonable, la cocina con lavadero, que se vende amueblada y equipada y el salón donde disponemos de bomba de frío/calor.

La zona tiene una dificultad de aparcamiento media, aunque el inmueble dispone de 2 plazas de garaje y un trastero (aparte del que hay dentro del piso) alquiladas en el edificio que se podrían ceder al nuevo propietario. La cómoda comunicación para salir de la ciudad hacía cualquier destino en poco tiempo es uno de sus fuertes, pero sin tener que renunciar a la cercanía de gran cantidad de servicios sanitarios, deportivos, educativos y de ocio.

¿Lo dejas pasar o...nos llamas para visitarlo?

Los honorarios profesionales a cargo del COMPRADOR, son del 2% del precio (IVA aparte)

SERVICIOS AL COMPRADOR: Amparados bajo el código ético de COAPI/ASAPI Jaén y el Código ético del Realtor de SIRA.
1. Gestión de las visitas (presenciales u online), previa información telefónica acerca de los inmuebles.
2. Análisis de los inmuebles visitados y de la compatibilidad de los mismos, en relación a la solicitud del Demandante y sus circunstancias externas específicas.
3. Análisis comparativo entre los inmuebles visitados y otros inmuebles similares disponibles del mercado. Si fuera necesario, búsqueda personalizada de inmuebles entre las carteras de nuestros Agentes Colaboradores y/o propiedades de particulares.
4. Estudio inicial de la viabilidad financiera de la operación en base a la capacidad del Demandante.
5. Asesoramiento legal y tributario específico de la operación.
6. Intermediación en la negociación entre las partes
7. Formalización de contrato privado. Adhesión al Arbitraje Notarial, si ambas partes así lo desean.
8. Tramitación notarial de la compraventa.

El precio del inmueble ofertado tendrá validez de una semana. En el precio de compraventa NO están incluidos: gastos notariales y registrales, impuestos (ITP y AJD), ni honorarios y/o comisiones de intermediación, financiación y gestoría.

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en las oficinas de + Hogar Asesores Inmobiliarios, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

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Bienvenido a tu nuevo...

 

Características inmueble

  • Superficie: 120 m2
  • Superficie útil: 95 m2
  • Precio venta / m2: 916,67 €
  • Planta: 1
  • Año de construcción: 1990
  • IBI: 305 €
  • Gastos comunitarios: 40 € / mes
    Buen tamaño Muy luminoso acceso personas con movilidad reducida aire acondicionado ascensor balcón buen estado calefacción individual: bomba de frío/calor cocina amueblada cocina equipada exterior lavadero orientación este patio de luces patio de uso patio interior pintura gotelé puerta de seguridad reformado suelo gres trastero incluido ventanas aluminio

Certificación energética

  • Consumo energético: E (156,80 kWh/m2)
  • Emisión CO2: E (28,80 kgCO2/m2)
156,80 28,80

Localización inmueble