Precioso ático seminuevo junto Avenida de Granada

Descripción del inmueble

¡Tu ático a un paso del centro! Este ático de 42 metros cuadrados, de los que 28 m2 son útiles, y con 14 m2 de una aprovechable terraza, se construyó en el 2009. Es la opción perfecta para quienes buscan vivir o invertir en comodidad y estilo en una ubicación céntrica. Al alcance de todos los servicios pero con una tranquilidad inusual en la zona.

La propiedad cuenta con cocina independiente amueblada y equipada, un dormitorio y un baño completo y una zona de lavadero-almacén, es ideal para una pareja o un profesional que valore un espacio funcional, practico y bien equipado. Todo el mobiliario esta incluido en el precio

Toda la vivienda se llena de luz natural gracias a su orientación sur y sus ventanas de aluminio con doble acristalamiento. Sus suelos de mármol crema y sus paredes lisas lo hacen elegante y moderno. El confort en cualquier época del año, esta asegurado con el aire acondicionado que también equipa un sistema de calefacción mediante bomba de frío y calor. La terraza con vistas al monte, es perfecta para disfrutar de una siesta de primavera al sol, del café con libro de la mañana o de la cena al fresco del verano.

La vecindad es pequeña y tranquila y cuenta con ascensor y puerta de seguridad. En resumen, por situación y prestaciones, este ático es una oportunidad para vivir en un espacio soleado, con vistas y en un entorno tranquilo pero bien equipado y comunicado. No dejes pasar esta oportunidad de hacerte con un +Hogar en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

Los honorarios profesionales a cargo del COMPRADOR, para los servicios enumerados a continuación, son del 2% del precio, con un mínimo de 2.500 € (IVA aparte, en cualquiera de los casos)

SERVICIOS AL COMPRADOR: Amparados bajo el código ético de COAPI/ASAPI Jaén y el Código ético del Realtor de SIRA.
1. Gestión de las visitas (presenciales u online), previa información telefónica acerca de los inmuebles.
2. Análisis de los inmuebles visitados y de la compatibilidad de los mismos, en relación a la solicitud del Demandante y sus circunstancias externas específicas.
3. Análisis comparativo entre los inmuebles visitados y otros inmuebles similares disponibles del mercado. Si fuera necesario, búsqueda personalizada de inmuebles entre las carteras de nuestros Agentes Colaboradores y/o propiedades de particulares.
4. Estudio inicial de la viabilidad financiera de la operación en base a la capacidad del Demandante.
5. Asesoramiento legal y tributario específico de la operación.
6. Intermediación en la negociación entre las partes
7. Formalización de contrato privado. Adhesión al Arbitraje Notarial, si ambas partes así lo desean.
8. Tramitación notarial de la compraventa.

El precio del inmueble ofertado tendrá validez durante la semana en curso. En el precio de compraventa NO están incluidos: gastos notariales y registrales, impuestos (ITP y AJD), ni honorarios y/o comisiones de intermediación, financiación y gestoría.

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en las oficinas de + Hogar Asesores Inmobiliarios, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

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